君鹰实业。

　　罗鹰实坐在茶台前，看着对面的郑裕彤，笑容里带着几分了然。

　　“什么风把郑生吹到我这里来了？”他一边斟茶，一边笑道，“无事不登三宝殿，说吧，什么事？”

　　郑裕彤接过茶杯，也不绕弯子：“罗老，我想向你打听一个人。”

　　“哦？”罗鹰实抬眼，“谁？”

　　“黄家那位小少爷，黄家豪。”

　　罗鹰实的手微微一顿，随即笑了。

　　“怎么，你盯上这位后起之秀了？”

　　郑裕彤苦笑：“不是我盯上他，是他盯上我了。这阵子，他一直在市场上收新世界的股票。我总得弄清楚他想做什么。”

　　罗鹰实端起茶杯，抿了一口，缓缓道：“我跟他接触不算多，但情况略知一二。”

　　他顿了顿，继续道：“黄生过世后，他们兄弟分了家。这年轻人路子野得很，听说大房那边给了他三百万让他签字走人，他不要，转头就去炒九龙仓。”

　　郑裕彤微微动容：“这事我也听说了。三百万变两千万，三个月。”

　　“对。”罗鹰实点点头，“所以我说他路子野。九龙仓那场仗，连李家成和怡和置地都在里面，他一个二十出头的年轻人，硬是从里面撕下一块肉来。”

　　他看了郑裕彤一眼，笑道：“如今又瞄上你的新世界，眼光倒是毒辣得很。”

　　郑裕彤沉默片刻，叹了口气：“这么说来，短短半年，他连做几手惊艳投资。果然是家学深厚，老牌家族出来的人，不一样。”

　　他顿了顿，语气诚恳起来：“罗老，实不相瞒，我今天来，是想请您帮个忙。”

　　“说。”

　　“我想约他见一面。”郑裕彤放下茶杯，“他现在手里握着新世界不少股份，不管他是什么意图，我总得当面和他聊一聊。

　　您是长辈，和黄家有交情，由您出面引荐，最合适不过。”

　　罗鹰实看着他，笑了。

　　“郑生，你这是要请我当中间人？”

　　“正是此意。”

　　罗鹰实沉吟片刻，缓缓点头：“好说。”

　　郑裕彤松了口气，起身拱手：“那就有劳罗老了。等您消息。”

　　罗鹰实摆摆手，示意他不必多礼。

　　郑裕彤告辞离去。

　　办公室安静下来。

　　罗鹰实端起茶杯，望着窗外九龙半岛的天际线，忽然轻轻笑了一声。

　　“倒是个有意思的年轻人……”

　　…

　　…

　　…

　　弘利发展，总经理办公室。

　　张德明快步走进来，手里捧着一叠文件，在办公桌前站定。

　　“黄生，您交代核查的资料，已经全部整理完毕。”

　　他将文件轻轻放在桌上，退后一步，静候指示。

　　黄家豪抬手接过，指尖拂过封面，随即翻开，低头细看。

　　自弘利发展接连投资新世界发展与新鸿基，斩获丰厚利润后，他并未停下脚步。

　　市场上那些价值被低估、或大股东控股不稳的标的，成了他新一轮狩猎的目标。

　　一番筛选下来，虽不及八十年代中期那般遍地机会，却也寻到了几颗值得下手的果子。

　　眼前这份资料，正是他锁定的核心猎物——宏兴置业。

　　宏兴置业隶属于东胜制造旗下，是一家专营物业投资的子公司。

　　业务结构极为单一，核心营收几乎全部来自物业租赁。

　　名下持有多栋工业大厦、分层写字楼、临街商铺，外加几块零散地皮。

　　除此之外，仅投资了一家酒楼，算是微不足道的点缀。

　　资料上核算得清清楚楚：总资产估值约四千万港币，去年全年盈利不足四百万，而当前二级市场市值，竟不到两千万港币。

　　资产严重倒挂，价值被大幅低估。

　　在香港资本市场，这并不罕见。但像宏兴置业这样，资产是市值两倍还多的标的，依然称得上肥肉。

　　更妙的是它的母公司——东胜制造。

　　这家主营玩具生产的港企，早在1972年便将宏兴置业分拆上市，意图借助股市资金扩大物业版图。

　　不曾想上市之初便接连遭遇股灾与石油危机，宏兴置业就此一蹶不振，沦为四会市场中无人问津的仙股。

　　东胜制造背后是祖籍广东梅县的张氏家族，历经两代经营，在香港商界虽有几分薄面，但与黄家相比，不过尔尔。

　　而在黄家豪眼中，只要大股东控股根基薄弱，便是值得出手的猎物。

　　他抬起头，看向张德明，语气笃定地确认：“东胜制造持有宏兴置业的股权，确定没有超过25%？”

　　这个数字是关键。

　　宏兴置业业务干净，核心资产尽为地产，是借壳上市的绝佳标的。

　　只要大股东持股不足25%，他便有把握一步步渗透，直至拿下控股权。

　　张德明连忙应声：“老板放心，我们通过多渠道交叉核查，确认东胜制造的持股比例仅两成出头，绝无可能达到25%以上。”

　　他顿了顿，又补充道：“上市企业尚未强制要求披露大股东详细持股比例，但我们动用了行业内的关系，多方印证，数据应该可靠。”

　　黄家豪点点头，目光重新落回资料上。

　　净资产四千万，市值不足两千万。大股东持股仅两成，根源在于历年多次减持、供股集资，加之母公司频繁抽调资金，一步步稀释了控股权。

　　种种条件叠加，简直是为他量身定做的猎物。

　　“很好。”他合上资料，眼中闪过一丝锋芒，“再观望几日，我会统筹资金，逐步吸纳。”

　　张德明一眼便看出老板的意图——全盘收购，借壳上市。

　　他试探着提醒：“老板，若能顺利拿下这家公司，对弘利发展的版图扩张无疑是如虎添翼。”

　　只是眼下咱们的流动资金，大多还套在股市投资里……”

　　黄家豪淡淡摆手，语气沉稳：“你只管帮我紧盯盘面与股权变动。资金问题，我来解决。”

　　“好的。”张德明不再多言，应声退下。

　　办公室里安静下来。

　　黄家豪靠在椅背上，目光落向窗外中环的天际线。

　　宏兴置业，净资产四千万港币，市值两千万港币，大股东才持股两成多。

　　他嘴角浮起一丝笑意。!!！